Mietspiegel Solingen

Solingen bietet eine gute Balance aus leerstehenden Wohnungen und den vorherrschenden Mietpreisen. Denn es gibt zwar keinen so großen Leerstand wie in vielen Städten des Ruhrgebietes, aber es gibt auch keine Wohnungsknappheit wie in vielen größeren Städten Deutschlands. Die Mieten bewegen sich im leicht unterdurchschnittlichen Bereich und es ist möglich zeitnah eine passende Wohnung zu finden.

Mietspiegel: Die aktuelle Situation in Solingen

Die kreisfreie Großstadt Solingen liegt im Bergischen Land und ist dem Regierungsbezirk Düsseldorf zugeordnet. Überregional und auch weltweit bekannt ist Solingen durch seine Klingenschmieden. Diese sind zahlreich in der Stadt vertreten und über dreiviertel aller Klingen- und Besteckschmieden sind in Solingen ansässig. Solinger Messer und Bestecke gehören weltweit zum guten Ton. Dies wird auch in ihrem offiziellen Beinamen „Klingenstadt“ deutlich.  

Der aktuelle Mietspiegel für Solingen

Wenn man als Mieter auf der Suche nach einer Wohnung ist wird man meistens schnell fündig. Das Angebot ist gut und die Mietpreise sind im Vergleich zu vielen anderen Städten in Deutschland recht moderat. In der Stadt ist reichlich Industrie vertreten, das Jobangebot also sehr gut. Trotzdem gibt es genug freistehende Wohnungen zu einem fairen Mietpreis für jeden Geschmack. Im Vergleich mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen und Deutschland sind die Mieten in Solingen unter dem Durchschnitt. Für Mieter also auf jeden eine gute Nachricht.

Mietspiegel Solingen: Was man aktuell für Mieten bezahlt

Prinzipiell ist das Angebot an Wohnungen in der gesamten Stadt sehr groß. Man kann als Mieter in allen Stadtteil eine günstige Wohnung finden. Man kann also ganz nach Geschmack sich eine Wohnung im Stadtzentrum oder im Außenbereich der Stadt suchen. Die Mieten zwischen den einzelnen Stadtteilen unterscheiden sich nur relativ wenig. Im teuersten Stadtteil der Stadt Solingen (Gräfrath) zahlt man ungefähr 7,50 €/m². Wenn man sich für eine Wohnung im günstigsten Stadtteil Burg/Höhscheid aussucht, zahlt man im Schnitt 7,00 €/m². Der Unterschied beläuft sich entsprechend nur auf 0,50 €/m². Einen Unterschied macht vielmehr die Größe der Wohnung aus. Eine 30 m² Wohnung kann man für 390 € Warm mieten. Wenn man sich für eine große Wohnung von ungefähr 100 m² mit guter Ausstattung in Solingen mietet kommt man auf ungefähr 920 € Warm. 

Mietspiegel in Solingen: Die Übersicht

Zusammengefasst ergeben die zuvor genannten Mietpreise für ausgewählte Wohnungsgrößen folgende Mietpreise in Solingen:  

• kleine Wohnungen bis 30m²: 8,30 € bis 9,20 €
• Wohnungen bis 60 m²: 6,20 € bis 7,00 €
• Wohnungen bis 100 m²: 7,10 € bis 7,70 €

Wieviel man letztendlich für seine Wohnung bezahlen muss hängt von verschiedenen Faktoren ab. Wenn die Wohnung die man mieten möchte in einem beliebten Stadtteil liegt oder eine besonders gute Ausstattung hat muss man mehr bezahlen. Eine gute Ausstattung wäre zum Beispiel ein Balkon oder ein guter Fußbodenbelag.

Qualifizierter Mietspiegel und Mietpreisbremse in Solingen

Die Mietpreise in Solingen bewegen sich unter dem landes- und bundesweiten Durchschnitt. Dadurch gilt in Solingen die Mietpreisbremse nicht. Die Gemeinde Solingen veröffentlicht einen Mietpreisspiegel. Diesen kann man sehr gut als Hilfe nutzen um sich auf dem dortigen Wohnungsmarkt einen Überblick zu verschaffen. Man sieht damit sehr schnell, wo man günstig wohnen kann und wo es teurer ist. Da die Mietpreisbremse nicht gilt, hat man keine Möglichkeit mit ihrer Hilfe gegen zu hohe Mietpreise vorzugehen. Da die Mieten aber so vergleichsweise niedrig sind, hat man als Mieter ausreichend Auswahl und läuft nicht Gefahr von Vermietern übervorteilt zu werden.

Wo finde ich den aktuellen Mietspiegel für Solingen?

Den aktuellen Mietspiegel für Solingen können Sie kostenlos in Form einer PDF-Datei auf der offiziellen Seite der Stadt Solingen herunterladen: https://mietspiegeltabelle.de/mietspiegel-solingen/.

 

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