Mietspiegel Ingolstadt

In Ingolstadt müssen Mieter unter Umständen lange nach einer Wohnung suchen.
Auch Ingolstadt ist bei Mietern sehr beliebt. Zusätzlich gibt es weniger freien Wohnraum als Menschen, die eine bezahlbare Wohnung suchen. Das führt zu einem angespannten Wohnungsmarkt.

Auch Ingolstadt zeigt eine ähnlich schwierige Wohnsituation wie andere Großstädte in Deutschland. In Ingolstadt gibt es viele Arbeitgeber und der Zustrom an Menschen ist enorm angestiegen. Die neuen Bewohner sind auf der Suche nach passendem Wohnraum, doch das Angebot an neuen und freiwerdenden Wohnungen kann nicht mithalten. Das lässt die Mietpreise steigen.

Mietspiegel in Ingolstadt: Wie ist die aktuelle Situation?

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt in Oberbayern. Die Stadt ist an der Donau gelegen und in ihr leben knapp 140.000 Menschen. Es ist die fünftgrößte Stadt Bayerns und zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten in der Bundesrepublik. Die Stadt ist bei Touristen aufgrund der sehr gut erhaltenen Altstadt sehr beliebt. Die erste Erwähnung der Stadt war im 806. Ebenfalls bekannt ist Ingolstadt als Standort des Automobilbaus. Besonders Audi hat in Ingolstadt einen großen Produktionsstandort.

Der aktuelle Mietspiegel für Ingolstadt

Da Ingolstadt zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland gehört, ist es nicht verwunderlich, das die Wohnsituation schwierig ist. Die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt das Angebot. Die Universität und die Vielzahl an guten Arbeitgebern locken viele Menschen in die Stadt. Das schlägt sich automatisch in den Mietpreisen nieder. Diese steigen stetig an und liegen bereits jetzt über dem Durchschnitt aller Großstädte in Deutschland und auch Bayerns. Man muss sich also frühzeitig auf die Suche nach einer passenden Wohnung machen und bereit sein etwas tiefer dafür in die Tasche zu greifen.

Mietspiegel Ingolstadt: Aktuelle Preise für Mieten

Eine passende Wohnung in Ingolstadt zu finden ist keineswegs einfach. Hat man ausreichend Zeit investiert muss man zusätzlich bereit sein, entsprechende Mietpreise für die Wohnung zu bezahlen. Je begehrter die Wohnlage ist und je hochwertiger die Ausstattung der Wohnung umso teuer wird der Mietpreis sein.

So haben es besonders Studenten meist schwer. Da meist eine zentrale Lage erwünscht ist, aber das Einkommen oftmals niedrig ist es schwierig etwas Erschwingliches zu finden. Daher ist die Gründung einer Wohngemeinschaft stets eine gute und bezahlbare Idee. Wenn ein Student eine 30 m² Wohnung ohne besondere Ausstattung mieten möchte, so muss er ungefähr 600 € an Warmmiete kalkulieren. Das ist für eine kleine Wohnung sehr viel Geld. Etwas besser ist es, wenn man eine größere Wohnung von ca. 100 m² mietet. Für diese muss man mit etwa 1250 € Warmmiete rechnen. 

Mietspiegel in Ingolstadt: Die Übersicht

Ausgehenden von den oben genannten Preisen kann man für ausgewählten Wohnungsgrößen in Ingolstadt folgende Mietpreise annehmen: 

  • kleine Wohnungen bis 30m²: 15,90 € bis 16,80 €
  • Wohnungen bis 60 m²: 11,40 € bis 12,00 €
  • Wohnungen bis 100 m²: 10,40 € bis 10,90 €

Wieviel man letztendlich für seine Wohnung bezahlen muss hängt natürlich von verschiedenen Faktoren ab. Eine gute, ruhige und beliebte Lage lässt den Mietpreis steigen. Auch eine besondere Ausstattung wie ein Balkon oder ausgesuchte Bodenbeläge sorgen für einen höheren Mietpreis.

Qualifizierter Mietspiegel und Mietpreisbremse in Ingolstadt

Die Stadt Ingolstadt veröffentlicht derzeit keinen qualifizierten Mietpreisspiegel. So muss man sich einen Überblick über die Mietpreise über das Internet oder über lokale Makler verschaffen. Es gilt allerdings die Mietpreisbremse in Ingolstadt. Denn die Mietpreisbremse soll Mieter vor überzogenen Mietforderungen durch den Vermieter schützen. Die Miete darf entsprechen nicht mehr als zehn Prozent der ortsüblichen Vergleichsmiete betragen. Ausnahmen von dieser Regelung bestehen nur für Neubauten, umfassende Renovierungen und wenn vor der Mietpreisbremse schon überdurchschnittliche Mieten bezahlt wurden. Ansonsten hat man die Möglichkeit, rechtlich gegen den Mietpreis vorzugehen. Ohne qualifizierten Mietpreisspiegel gestaltet sich das allerdings oftmals sehr schwierig.

Mietspiegel Ingolstadt:Wo finde ich den aktuellen Mietspiegel für Ingolstadt?

Den aktuellen Mietspiegel für Ingolstadt können Sie kostenlos in Form einer PDF-Datei auf der offiziellen Seite der Stadt Ingolstadt herunterladen

https://mietspiegeltabelle.de/mietspiegel-ingolstadt/

Sie können Auch direkt auf dem Rathaus nach weitergehenden Informationen zur Wohnsituation in Ingolstadt fragen. Die Adresse der Stadtverwaltung ist wie folgt:

Stadt Ingolstadt

Stadtverwaltung Ingolstadt

Rathausplatz 4

85049 Ingolstadt

 

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